Daşınmaz əmlak bazarında keçən ildən müşahidə olunan qiymət artımı getdikcə aşağı enməyə başlayıb.
Statistik məlumatlara görə, bu prosses aprel-may aylarında özünü daha çox biruzə verib. Yeni tikililərdə, bu bir o qədər görsənməsə də, köhnə tikililərdə qiymət təxminən 5 faiz aşağı düşüb.
Ekspertlər qiymət enməsini dünyada baş verən iqtisadi böhran və neftin qiymətinin aşağı düşməsi, eyni zamnda xarici dövlətlərdə çalışan vətəndaşlarımızın ölkədəki daşınmaz əmlak bazarına pul kapitalının yatırmaması ilə izah edirlər.
“Buna səbəb kimi bank sektorunda mövcud durğunluğu göstərmək olar. Belə ki, bank sektorunda 2014 və 2015-ci ilin əvvəlində və xüsusilə də manatın devalvasiyasından sonra kreditləşmədə bir qədər durğunluq müşahidə edilib. Nəticədə banklar vasitəsilə daşınmaz əmlak bazarına axan pul kütləsinin azalmasına gətirib çıxarıb”, – deyə ekspert Nüsrət İbrahimov bildirib.
Araşdırmalara görə ümumilikdə ev alanlar əsasən köhnə tikililərə üstünlük verir. Buna da əsas səbəb kimi binalarda kommunal xidmətlərin və bütün sənədlərin qaydasında olmasıdır.
Azalmalar ilin əvvəlində kirayə evlərdə müşahidə olunsa da, artıq may ayının sonundan başlayaraq əksinə iki faiz artım olub. Amma eksperetlər bu artımın payıza doğru daha da yüksələcəyini bildirir.
