3 Yanvar, 2020 10:00 xəbər - 2019-cu il ərzində ölkədə baş verən müxtəlif iqtisadi və sosial proseslərdən təsirlənən əsas sektorlardan biri də daşınmaz əmlak bazarı oldu. Belə ki, hər il olduğu kimi ötən ildə ipoteka kreditlərinin verilməsi, eyni zamanda paytaxtın bir sıra ərazilərində söküntü işlərinin aparılması ilə əlaqədar əhalinin yeni mənzillərlə təmin edilməsi və digər amillər daşınmaz əmlak bazarının ümumi mənzərəsinin dəyişməsində əhəmiyyətli rol oynadı.
“Report” 2019-cu il ərzində daşınmaz əmlak bazarında gedən prosesləri daha ətraflı şərh etmək üçün ekspertlərin fikirlərini öyrənib.
“Property” qiymətləndirmə şirkətinin direktoru Pərviz Qulami hesab edir ki, 2019-cu ildə bazarda ümumilikdə stabil bir vəziyyət olub:
“2018-ci ilə nisbətən ötən ildə aktivlik bir qədər zəif olub. Yanvar-aprel aylarında ölkədə ipoteka kreditlərinin geniş yayılması bazarda nisbi aktivlik yaratmış və mənzillərin qiymətləri də müəyyən qədər yüksəlmişdi. Sonrakı 4-5 ay ərzində isə bazarda bir passivlik yarandı. Bir də ilin son 1-2 ayı ərzində bir qədər aktivlik təmin olundu. Bu aylarda da ipoteka kreditləri üçün müəyyən qədər maliyyənin ayrılması bazara öz təsirini göstərdi. Müxtəlif aylarda aktivliyin yaranmasının bir səbəbi də bir sıra ərazilərdə söküntü işlərinin aparılması nəticəsində bazarda nəğd pul axınlarının artması idi. Belə ki, ölkədə həyata keçirilən bir sıra pilot layihələr çərçivəsində bir sıra köhnə evlər söküldü və orada yaşayan əhali nəğd pul, eyni zamanda yeni mənzillə təmin edildi. Qiyməti 150 min manata qədər olan əmlakların alqı-satqı əməliyyatlarında aktivlik olub. Daha ucuz əmlaklarla bağlı isə passivlik hökm sürüb.
